Terreno em Ínfias Viz

TERRENO PARA VENDA

Oportunidade de Investimento Imobiliário em Vizela Loteamento com viabilidade aprovada para 17 lotes

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: terreno com viabilidade urbanística aprovada para a construção de um loteamento residencial, localizado na Rua de Atim, Infias, concelho de Vizela, numa zona em forte expansão urbana e de elevada procura habitacional.

A sua localização privilegiada, a poucos minutos de Guimarães, cidade reconhecida como o "Berço de Portugal", permite beneficiar da proximidade a um dos principais polos económicos e culturais do Norte do país, mantendo simultaneamente a tranquilidade e qualidade de vida características de Vizela.

Características do Empreendimento

O loteamento prevê a constituição de 17 lotes, distribuídos da seguinte forma:

• 16 lotes para construção de moradias unifamiliares;
• 1 lote destinado à construção de um edifício multifamiliar com 8 fogos.

Esta solução urbanística proporciona um equilíbrio entre habitação unifamiliar e multifamiliar, respondendo às atuais necessidades do mercado residencial.

ÁreasDescrição Área total do terreno: 11.886,00 m² Área total dos lotes: 8.993,55 m² Área de cedência ao domínio público: 2.892,45 m² Localização Estratégica

O terreno beneficia de uma localização privilegiada, destacando-se por:

• Inserção numa zona residencial em expansão;
• Excelente exposição solar;
• Bons acessos rodoviários;
• Proximidade ao centro de Vizela e de Guimarães;
• Fácil ligação às principais vias de comunicação da região;
• Envolvente tranquila e de elevada qualidade de vida.

Vizela Um Concelho em Crescimento

Vizela afirma-se como um dos concelhos mais dinâmicos da região, registando um crescimento contínuo ao nível residencial e empresarial.

O município dispõe de todas as infraestruturas essenciais ao quotidiano:

• Escolas e estabelecimentos de ensino;
• Centro de saúde e serviços médicos;
• Termas Medicionais (Termas de Vizela)
• Comércio e serviços;
• Supermercados e restauração;
• Equipamentos desportivos e culturais;
• Espaços verdes e zonas de lazer;
• Rede de transportes e excelentes acessibilidades.

A proximidade a Guimarães, Braga, Famalicão e à Área Metropolitana do Porto reforça o interesse desta localização para famílias e investidores.

Principais Vantagens

• Viabilidade urbanística aprovada;
• Projeto pronto para desenvolvimento;
• Capacidade para construção de 16 moradias e 1 edifício com 8 apartamentos;
• Zona com elevada procura habitacional;
• Excelente potencial de valorização;
• Investimento com forte perspetiva de rentabilidade.

Uma Oportunidade para Investidores

Este terreno reúne condições excecionais para o desenvolvimento de um empreendimento residencial de qualidade, numa localização estratégica, inserida num mercado imobiliário em crescimento e com elevada procura.

A conjugação entre a dimensão do projeto, a viabilidade aprovada, a proximidade a Guimarães e o dinamismo do concelho de Vizela fazem deste ativo uma oportunidade diferenciadora para promotores e investidores.

Para mais informações, plantas, memória descritiva, documentação técnica ou agendamento de visita ao local, contacte-nos.