Terreno em São Mamede do Coronado

Terreno em solo urbano com 8.000 m², localizado em zona residencial consolidada na Trofa, com potencial de loteamento para 20 moradias unifamiliares, ou mais unidades em regime bifamiliar, mediante projeto e aprovação camarária. Localizado em rua com infraestruturas completas, este terreno representa uma excelente oportunidade de investimento para construção nova, com elevada procura na zona.

Características principais:

- Terreno com 8.000 m²

- Solo urbano (em PDM)

- Frente de rua com infraestruturas existentes (água, saneamento, eletricidade e telecomunicações)

Possibilidade de loteamento para:

- Até 20 moradias unifamiliares

- Número superior em regime bifamiliar

- Zona residencial tranquila e em crescimento

- Topografia favorável à construção

- Ideal para promotores imobiliários

Localização e acessos:

- Localizado em rua com bons acessos rodoviários

- A 10 min da Maia

- Acesso rápido à A41, A3 e Variante N14

- Estação de Metro do Castelo da Maia a 12 min de carro

- Escolas a 5 min de carro

- Comércio local e serviços nas proximidades

- Zona com procura crescente por habitação familiar

Oportunidade para promotores imobiliários:

A procura por moradias na Maia e Trofa tem vindo a crescer de forma consistente, com especial destaque para soluções unifamiliares com bons acessos e contexto urbano

Este terreno permite responder diretamente a essa necessidade, oferecendo:

Capacidade de loteamento equilibrado com oferta ajustada à procura real do mercado

Boa relação entre área total e número de unidades viáveis

Localização estratégica entre centros urbanos e áreas residenciais procuradas por famílias.

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