Terreno em Borralha

TERRENO COM 2.220 M², PROJETO DE MORADIA T2 E ATELIER | ASSEQUINS, ÁGUEDA

Uma oportunidade para quem procura espaço, privacidade e a possibilidade de concretizar um projeto habitacional diferenciado, numa zona tranquila e próxima da cidade de Águeda.

Localizado na Rua Chão da Póvoa, em Assequins, este terreno rústico possui uma área total de 2.220 m², encontra-se já murado e dispõe de projeto para construção de uma moradia T2 com atelier, permitindo criar uma habitação adaptada às necessidades e ao estilo de vida dos futuros proprietários.

Um dos elementos diferenciadores deste imóvel é a existência de um poço de água com aproximadamente 70 metros de profundidade, equipado com bomba de água elétrica trifásica de 380 V, constituindo uma importante mais-valia para o aproveitamento e utilização da água no terreno.

O imóvel dispõe ainda de instalação elétrica, estando reunidas condições que acrescentam valor e funcionalidade ao projeto.

DESTAQUES:
Área total do terreno: 2.220 m²
Terreno rústico
Terreno totalmente murado
Projeto para moradia T2
Projeto inclui atelier
Poço de água com 70 metros de profundidade
Bomba de água elétrica trifásica de 380 V
Instalação elétrica existente
Excelente área exterior e privacidade
Espaço para jardim, zona de lazer e outras utilizações

LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE:

Situado em Assequins, o terreno beneficia da proximidade ao centro de Águeda e a uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, equipamentos de saúde, restauração e espaços de lazer.

A envolvência permite ainda desfrutar da proximidade de espaços naturais e de lazer, nomeadamente o Rio Vouga, zonas verdes, percursos pedestres e a Pateira de Fermentelos.

ACESSIBILIDADE E TRANSPORTES:

A localização permite acesso cómodo ao centro de Águeda e às principais vias rodoviárias da região, facilitando as deslocações para Aveiro e restantes concelhos.

A proximidade à rede de transportes públicos e à Linha do Vouga constitui também uma vantagem para quem valoriza alternativas ao transporte individual.

ENVOLVÊNCIA:

Assequins caracteriza-se por uma envolvência tranquila, com forte ligação à natureza e ambiente predominantemente residencial, proporcionando privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade às comodidades da cidade.

Este é um terreno com características muito interessantes para quem procura desenvolver um projeto de habitação próprio, beneficiando de uma área generosa, terreno murado, projeto de moradia T2 com atelier e recursos já existentes, como o poço de água e a instalação elétrica.

Contacte-me para mais informações sobre o projeto e para agendar uma visita ao local.