Moradia em São João Ovr

Moradia T2 térrea, nova e isolada, de arquitetura contemporânea, em São João de Ovar

Apresentamos esta moradia unifamiliar T2, de arquitetura contemporânea, projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma relação equilibrada entre os espaços interiores e exteriores. Localizada na Rua de Cabanões, em São João de Ovar, integra-se numa zona residencial consolidada e caracteriza-se por uma arquitetura diferenciadora e pela utilização de materiais de qualidade.

Construção modular, estrutura metálica, revestida no exterior com painéis de ripado co-extrudido da RUBICER e no interior con painéis de madeira natural (bétula). Caixilharia de alumínio ou PVC.

Destaques:

* Moradia nova de tipologia T2

* Terreno com aproximadamente 700 m²

* Construção desenvolvida num único piso

* Sala e cozinha em conceito integrado com cerca de 44 m²

* Dois quartos com aproximadamente 11,4 m² cada

* Duas instalações sanitárias

* Anexo com acesso e estacionamento automóvel coberto

* Cobertura inclinada de duas águas, valorizando a amplitude da zona social

* Fachadas e cobertura revestidas a ripado compósito

* Caixilharia com vidro duplo

* Soluções de isolamento térmico nas paredes, cobertura e pavimento

* Projeto de arquitetura da autoria do Arq. Nelson Resende

A distribuição interior foi pensada para privilegiar as áreas de maior utilização, com especial destaque para a ampla zona social de sala e cozinha, que assume uma posição central na organização da habitação. A cobertura inclinada permite ainda criar uma espacialidade diferenciada neste ambiente.

Localização:

Situada na Rua de Cabanões, em São João de Ovar, a moradia encontra-se inserida numa zona de baixa densidade habitacional, com ambiente residencial e bons acessos rodoviários. A envolvente apresenta-se relativamente consolidada, com habitações unifamiliares e arruamento definido.

Pontos de interesse:

A localização permite beneficiar da proximidade ao centro de Ovar e dos diversos serviços, comércio, equipamentos e espaços de lazer existentes no concelho. A partir desta zona é também possível aceder às praias e zonas costeiras de Ovar e Furadouro, bem como a outros pontos de interesse da região.

Acessibilidade e transportes:

A localização em São João de Ovar oferece proximidade imediata a serviços essenciais, supermercados como Mercadona e Intermarché, Modelo Continente e Pingo Doce, bem como acessos rápidos à N109, A29, A1 e ao centro da cidade. É um enquadramento ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da conveniência urbana.

A localização beneficia de ligação à rede viária local e de acessos que permitem uma deslocação prática para Ovar e para os principais eixos rodoviários da região. A proximidade a importantes vias de ligação facilita também as deslocações para Aveiro, Santa Maria da Feira, Porto e restantes localidades da Área Metropolitana do Porto.

Envolvência:

A moradia está inserida numa envolvente residencial tranquila, marcada predominantemente por habitação unifamiliar e por uma ocupação de baixa densidade. O projeto foi concebido de forma a respeitar os afastamentos e a integração arquitetónica e paisagística com a envolvente.

Uma oportunidade para quem procura uma moradia nova, independente e com uma arquitetura contemporânea diferenciadora, conciliando conforto, funcionalidade, espaço exterior e uma localização residencial em São João de Ovar.