Moradia em Maia

Moradia T4 de duas frentes | Jardim com 63m2 | Nogueira, Maia

Descubra esta elegante moradia T4 de arquitetura contemporânea, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência energética.

Com uma construção moderna e acabamentos de qualidade, esta moradia dispõe de 4 quartos, dos quais 2 são suítes, garantindo maior privacidade e comodidade para toda a família. Conta ainda com 3 casas de banho completas e 1 WC de serviço.

A eficiência é um dos seus pontos fortes, graças aos painéis solares, que promovem maior sustentabilidade e redução dos custos energéticos. 

Armamento e tratamento das fachadas e muros, agora efectuadas com soluções Weber, assegurando durabilidade e excelente desempenho ao longo do tempo.

Localizada numa zona residencial tranquila, junto ao Campo de Futebol do Nogueirense, beneficia de excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços e espaços de lazer.

Características:

• Moradia T4 de duas frentes
• Sala comum com recuperador de calor e acesso a dois Jardins
• Cozinha mobilada e equipada com acesso directo ao Jardim de 63m2
• 4 quartos, 2 deles suítes
• Varanda em 2 quartos
• Tectos Falsos
• Garagem para 2 carros
• Lavandaria
• Barbeque
• Painéis solares
• Gás natural
• CE B
• Construção de 2017
  
  

Distâncias:

• Campo de Futebol do Nogueirense 1 min
• Escolas e jardins de infância 3 a 5 min
• Autocarro (linhas 6011, 6013, 6015) - 5 min a pé
• Supermercados (Continente, Lidl, Pingo Doce, Mercadona) 5 min
• Farmácias e Centro de Saúde 5 min
• Quinta dos Cónegos 6 min
• Parque Central da Maia 7 min
• Estação de Metro Fórum Maia 7 min
• Centro da Maia 7 min
• Hospital de São João 15 min
• Aeroporto Francisco Sá Carneiro 12 min
• Porto (Boavista/Baixa) 15 a 20 min
• Acesso rápido às autoestradas A3, A4, A41 e Via Norte 2 a 5 min

Uma oportunidade única para quem procura uma casa moderna, eficiente e pronta para criar novas memórias.

Agende a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

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House T4 for sale

4-Bedroom House (Dual-Aspect) | 2 Gardens 63m2 | Nogueira, Maia

Discover this elegant 4-bedroom home featuring contemporary architecture and a three-story layout designed for comfort, functionality, and energy efficiency.

Boasting modern construction and high-quality finishes, the house includes four bedroomstwo of which are suitesensuring privacy and convenience for the whole family. It also features three full bathrooms and a guest toilet.

Energy efficiency is a key highlight, thanks to solar panels that promote sustainability and reduce energy costs.

The facades and exterior walls have been finished using Weber solutions, ensuring long-lasting durability and excellent performance over time.

Situated in a quiet residential area next to the Nogueirense Football Field, the property benefits from excellent accessibility and close proximity to schools, shops, services, and leisure areas. 

Features:

• 4-bedroom (T4) house with dual frontage
• Living/dining room with a fireplace insert and access to two gardens
• Furnished and equipped kitchen with garden access
• 4 bedrooms, including 2 suites
• Balconies in 2 bedrooms
• False ceilings
• 2-car garage
• Laundry room
• Barbecue area
• Solar panels
• Natural gas
• Energy Rating: B

Distances:

• Nogueirense Football Field 2 min
• Schools and kindergartens 3 to 5 min
• Bus (lines 6011, 6013, 6015) 5-minute walk
• Supermarkets (Continente, Lidl, Pingo Doce, Mercadona) 5 min
• Pharmacies and Health Center 5 min
• Quinta dos Cónegos 6 min
• Maia Central Park 7 min
• Fórum Maia Metro Station 7 min
• Maia City Center 7 min
• São João Hospital 15 min
• Francisco Sá Carneiro Airport 12 min
• Porto (Boavista/City Center) 15 to 20 min
• Quick access to A3, A4, and A41 highways and Via Norte 2 to 5 min

A unique opportunity for those seeking a modern, efficient home ready for creating new memories.
Schedule your visit and come see your future home! 

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Logement T4 à vendre

Maison de 4 chambres (traversante) | 2 jardins | Nogueira, Maia

Découvrez cette élégante maison de 4 chambres à l'architecture contemporaine, répartie sur trois niveaux et conçue pour allier confort, fonctionnalité et efficacité énergétique.

Bénéficiant d'une construction moderne et de finitions de haute qualité, la maison comprend quatre chambres dont deux suites garantissant intimité et confort à toute la famille. Elle dispose également de trois salles de bain complètes et de toilettes pour les invités.

L'efficacité énergétique est un atout majeur, grâce à des panneaux solaires favorisant la durabilité et réduisant les coûts énergétiques.

Les façades et les murs extérieurs ont été réalisés avec des solutions Weber, assurant une grande durabilité et d'excellentes performances dans le temps.

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du terrain de football de Nogueirense, la propriété jouit d'une excellente accessibilité et de la proximité des écoles, commerces, services et zones de loisirs. Caractéristiques :

Maison de 4 chambres (T4) traversante, répartie sur 3 niveaux

Séjour/salle à manger avec cheminée à insert et accès à deux jardins

Cuisine meublée et équipée avec accès au jardin

4 chambres, dont 2 suites

Balcons dans 2 chambres

Faux plafonds

Garage pour 2 voitures

Buanderie

Espace barbecue

Panneaux solaires

Gaz naturel

Classe énergétique : B

Distances :
Terrain de football de Nogueirense 2 min

Écoles et jardins d'enfants 3 à 5 min

Bus (lignes 6011, 6013, 6015) 5 min à pied

Supermarchés (Continente, Lidl, Pingo Doce, Mercadona) 5 min

Pharmacies et centre de santé 5 min

Quinta dos Cónegos 6 min

Parc central de Maia 7 min

Station de métro Fórum Maia 7 min

Centre-ville de Maia 7 min

Hôpital São João 15 min

Aéroport Francisco Sá Carneiro 12 min

Porto (Boavista/Centre-ville) 15 à 20 min

Accès rapide aux autoroutes A3, A4, A41 et à la Via Norte 2 à 5 min

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison moderne et performante, prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Planifiez votre visite et venez découvrir votre future maison !